郑州二手房交易收个人所得税吗？(郑州二手房交易条件)

郑州二手房交易收个人所得税。 郑州二手房交易共收取20%的所得税，由卖方缴纳。 算法为普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法是售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税），再在此基础上×20%。 2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法是（售房收入－购房总额－印花税）×20%。 出售公房20%个人所得税计算方法为5年内，（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。 5年以上免交。

在这里需要注意对于自用五年且是家庭唯一住房的房屋，要注意免征个人所得税。 纳税人未提供完整、准确的有关资料，不能正确计算应纳税额的，应当查实征收。 购房个人所得税税率暂定为应纳税价格的1%。