在农村建养殖场需要什么手续(在农村建养殖场需要什么手续及流程)

这几年里，国家对农村土地的政策比较多，鼓励农民盘活着空闲的土地，并促进空闲宅基地及时的转为集体用地，用于其他的项目建设。 国家此前也发文表示，可以利用空闲的土地建造着农家乐项目，或者用于养殖场的建造。

1、经营者申请。 设施农业经营者应拟定设施建设方案，方案内容包括项目名称、建设地点、用地面积，拟建设施类型、数量、标准和用地规模等；并与有关农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、补充耕地、土地复垦、交还和违约责任等有关土地使用条件。 协商一致后，双方签订用地协议。 经营者持设施建设方案、用地协议向乡镇政府提出用地申请。

2、乡镇申报。 乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定，对经营者提交的设施建设方案、用地协议等进行审查。 符合要求的，乡镇政府应及时将有关材料呈报县级政府审核；不符合要求的，乡镇政府及时通知经营者，并说明理由。 涉及土地承包经营权流转的，经营者应依法先行与农村集体经济组织和承包农户签订土地承包经营权流转合同。

3、县级审核。 县级政府组织农业部门和国土资源部门进行审核。 农业部门重点就设施建设的必要性与可行性，承包土地用途调整的必要性与合理性，以及经营者农业经营能力和流转合同进行审核，国土资源部门依据农业部门审核意见，重点审核设施用地的合理性、合规性以及用地协议，涉及补充耕地的，要审核经营者落实补充耕地情况，做到先补后占。 符合规定要求的，由县级政府批复同意。

4、设施农用地审核同意后，乡镇政府具体监督设施建设和用地协议的实施，县级国土资源部门做好土地变更调查、登记和台帐管理等相关工作，县级农业部门做好土地承包合同变更和流转合同备案、登记等工作。