贷款需要哪些材料(买房子办贷款需要哪些材料)

银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。

一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

个人贷款申请要交的材料，具体如下：

（1）贷款申请人有效身份证件的原件和复印件。

（2）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

（3）贷款申请人贷款偿还能力证明材料。 如贷款申请人所在单位出具的收入证明、贷款申请人纳税单、保险单。

（4）贷款申请人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

（5）贷款申请人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

（6）保证人的资信证明材料。

（7）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

（8）机构规定的其他文件和资料。