外墙面层均计入建筑面积，此举意味着什么？

外墙面层均计入建筑面积，是指在计算建筑物的水平投影面积时，要包括墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙等外围护结构的外表面 。此举的目的是为了统一建筑物的计量标准，规范建筑市场秩序，保障消费者权益 。此举对于房地产开发商和购房者都有一定的影响。对于开发商来说，外墙面层计入建筑面积意味着容积率的降低，土地利用率的提高，成本的增加 。对于购房者来说，外墙面层计入建筑面积意味着公摊面积的增加，套内使用率的降低，价格可能会有所上涨 。