1、委托人在委托期间,在上述委托权限范围内所签署的一切有关文件,我均予以承认,由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
2、提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解。
3、甲方不能与乙方的客户进行私下出租和互留电话,若甲方与乙方的客户进行私下交易,甲方得按本协议中的代理服务费收费标准双倍赔偿乙方。
4、代收对方当事人交付的财物。
5、在委托期间,乙方不得以该房作违法活动和破坏房屋建设,本合同为(普通委托、独家委托)。
6、因乙方提交的资料不符合要求,未通过个别部门的年检,已支付的服务费甲方不予退回,甲方不承担责任。
7、其他与国际遗体运输以及事故善后追偿相关的一切事项。
8、代理办理上述房装修手续、房屋装修。
9、代为办理上述房屋实测面积与预售面积差额的相关协议签署,费用缴纳。
10、部门过期年检罚款由乙方支付,甲方不承担责任。
11、本协议书一式三份,委托人持有一份,受托人持有两份,三份协议经核对一致具有同等效力。
12、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效,如有虚假或其他欺诈行为,委托人愿承担全部法律责任。
13、甲方所租赁的房屋代理费经过租赁双方商议,由承租方负责中介费用。
14、提交的资料应真实、合法、有效,并积极配合甲方工作。
15、代为签署并领取上述房屋的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》、等补充协议及相关附件、声明。
16、代理办理上述房屋验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的'所有交房相关事宜。
17、若上述房屋的地址或产权面积变更,代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更的一切相关手续,并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。
18、委托期限:自委托成立起至____年____月____日止。
19、如委托人的配偶健在,受托人代理委托人拟定离婚协议书,离婚协议书经委托人签署后产生当事人认可的法律效力。
20、代为签署并领取上述房屋的《商品房认购书》及相关附件。
21、本委托书自签订至受托人办理完受委托事项前有效。
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