委托书需要注意的四大要点精选10条

1、委托的权限(委托权限要明确、具体);委托事项和权限应当写的明确清晰，特别授权代理必须有明确的授权列举。如果仅笼统地写“全权代理”，而没有具体授权内容那意味着法律上只认为系一般授权代理。

2、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。

3、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。

4、授权委托书须由委托人、受委托人双方签名。

5、水费、电费、宽带费、物业管理费、垃圾费等费用支付方式要事先协商，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租人负担，确认由谁去缴纳，缴纳方式等等。

6、公交车是相对比较差的选择，特别是经过市区中心路段的，如体育中心、岗顶、五羊新城、天河北、天河东、中山

7、华侨医院等，高峰时段一般比较塞，上班花时会大大增多。另外，广州下大雨的时候，路面交通几乎是全城大塞瘫痪的，最好有备选的出行方案。

8、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。

9、委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。

10、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。

11、签约之前一定要事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明，确认房屋具备出租条件后，方可签订租房合同。